01 Января 1970
Сколько стоит составить договор дарения ?
Спешим Вас успокоить, составить договор дарения можно абсолютно бесплатно. Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма данного вида договора. Некоторое время назад депутаты хотели принять такой закон, но вовремя приняли единственно верное решение. Сейчас договор дарения недвижимости (оформление дарения доли в квартире, комнаты, земельного участка, договор дарения жилого дома, части жилого дома и т. д.) можно оформить в простой письменной форме, то есть написать от руки или на компьютере.
Регистрация договора дарения доли квартиры, комнаты или дома - на что обратить внимание
Единственно, надо помнить, что договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. А это значит, что при составлении договора необходимо соблюсти все требования закона. Так, важно правильно описать объект дарения: указать все его признаки, площадь, назначение, расположение, этажность, кадастровый или условный номер. В договоре прописываются документы, на основании которых объект принадлежит дарителю, а это не только свидетельство о праве собственности, но и правоустанавливающие документы. Договор дарения жилого дома, квартиры, комнаты предусматривает необходимость верного указания паспортных и иных данные сторон. Если объектом дарения является жилое помещение, то указываются все лица, имеющие право пользоваться и распоряжаться данным помещением (зарегистрированные по данному адресу), их правовое положение после заключения договора. В случае если, объект был приобретен лицом, когда оно состояло в браке, то потребуется нотариальное согласие супруга на дарение. Договор составляется в трех экземплярах: один - для дарителя, второй – для одаряемого, третий – для Росреестра. Договоры, даже если они подписаны на каждом листе, обязательно должны быть сшиты. После государственной регистрации два договора дарения возвращаются сторонам с отметкой Росреестра о проведенной регистрации. При подаче заявления о государственной регистрации перехода права собственности обязательно присутствие двух сторон. Если кто-либо не может обеспечить личное присутствие (часто договоры дарения заключаются пожилыми людьми), то за них может расписаться представитель по нотариальной доверенности.
Договоры дарения заключенные после 1 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации, однако остается обязательной государственная регистрация перехода права собственности, и присутствие дарителя и одаряемого или их представителей в органе Росреестра. Отмена государственной регистрации договора дарения не означает, что требования к оформлению договора изменились (кроме составления 3 экземпляров). Договор дарения и сейчас должен быть составлен в абсолютном соответствии с требованиями закона, чтобы исключить его дальнейшее признание недействительным или незаключенным.
Хотя нотариальная форма для договора дарения и не является обязательной, мы все-таки советуем своим клиентам обратить к нотариусу в случае, если дарителем является постороннее для Вас лицо (не родственник), Вы сомневаетесь в том, что он потом не передумает и не заявит, что вовсе не подписывал договор. Нотариус обязательно засвидетельствует подписи сторон, удостоверит их личности и проверит, действительно дли объект недвижимости принадлежит дарителю.
Итак, на вопрос «Сколько стоит составить договор дарения части дома? Во сколько обойдется оформление дарения доли в квартире?, - мы отвечаем «Нисколько, если Вы напишите его самостоятельно. Однако, если Вы хотите быть уверенными в том, что договор составлен корректно, соответствует всем требованиям закона, то мы готовы предложить Вам услугу по составлению договора дарения жилого дома и прочей недвижимости». Кроме составления возможно провести также правовой анализ договора.
Стоимость составления договора дарения, оформление дарения - 4000 рублей.
Срок – 1 -2 рабочих дня
Вы можете связаться с нами по телефону 8 (499) 713-75-13, по электронной почте info@pravoex.ru или прийти в офис по предварительной записи.
Оплата происходит на основании выставленного счета или при получении договора.
Профессионально составим договор.